香港城规会:改装工厦可作过渡性屋宇 为期不超

时间:2018-11-30

  为免产生疑难,根据乡郊地区纲领图《注释》的规定,在乡郊地区作为期3年或以下的过渡性房屋用途,必须取得城规会的容许,除非该用途在相干地带的《说明》内列明为准许的用途。

  (二)专责小组会负责监察按照房屋政策供给的过渡性房屋,并确保过渡性房屋不会成为永远用途。(三)5年或以下的固定租期可注明于由地政总署批出的特别豁免书。

  城规会于1990年同意,除非城规会接受该用途的临时性质,“5年规则”不适用于永久建筑物的临时用途。

中新社记者 谢光磊 摄" src="" title="资料图:香港楼宇。中新社记者 谢光磊 摄" /> 材料图:香港楼宇。中新社记者 谢光磊 摄

  (四)有关申请延长此打算系统下的协议租期,将根据提交申请的时间做评估,在永远建造物内过渡性房屋的每次租期不可超过5年。此临时用途仍须合乎相关法例及规例。

  城规会基于以下起因认同过渡性房屋属临时性质:(一)设破过渡性房屋的目的是供应常设居所,以纾缓轮候公屋家庭跟其余居住环境恶劣人士的生活艰难。过渡性屋宇的须要将在有更多合适的永恒性房屋供给下逐渐消失。

  中新网11月27日电 据《香港商报》报道,香港城市计划委员会(以下简称城规会)26日宣布,同意已整幢改装的产业大厦,可作为期不超过5年的过渡性房屋用途。

  依据市区及新市镇地区大纲图的《解释》,任何土地或建造物的暂时用途(预计为期不超过5年)只有符合有关的法例、土地契约条款的规定,及任何其他特区政府划定,便属时常准许的用途,毋庸吻合其提纲图中有关地带指定的用途或其《注解》的规定(“5年规矩”)。

  城规会指出,如经香港运输及房屋局辖下专责小组(以下简称专责小组)统筹、在位于市区及新市镇地域的永恒修筑物,包括在“商业”、“综合发展区”、“其余指定用处”注明“商贸”以及“住宅”地带内已整幢改装的工业大厦,作为期不超过5年的过渡性屋宇,可视为属分区盘算纲要图(以下简称提纲图)内经常准许的常设用途。


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